武蔵小杉駅｜47.8万円｜居抜き物件｜1階
物件概要
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| PRポイント | 距離2,800m駅から徒歩11分の店舗物件です。1階店舗、集客力の高い立地、102.48m2 / 31.00坪、居抜き渡し、有 22,000円/月 空き4台、賃料47.74万円の物件です。店舗開業・移転を検討する方に向け、条件確認と内覧相談を進めやすい物件です。周辺環境や営業条件もあわせて確認できます。 |
|---|
賃料・契約条件
| 賃料 | 47.74万円 |
|---|---|
| 面積m2・坪 | 102.48m2 / 31.00坪 |
| 坪単価 | 15,400円 |
| 共益費及び管理費 | 管理費 なし / 共益費 68,322円/月 |
| 保証金または敷金 | 敷金 なし / 保証金 6ヶ月 |
| 保証金償却 | 解約時20% |
| 権利金または礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 契約条件（普通・定期） | 定期 |
| 契約期間（普通・定期） | 10年 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 |
| 取引態様 | 一般 |
所在地・建物情報
| 所在地 | 川崎市中原区宮内1丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅① | 東急東横線 武蔵小杉武蔵小杉 距離2,800m |
| 徒歩時間 | バス11分 停歩4分 |
| 最寄り駅② | JR南武線 武蔵中原武蔵中原 距離1,500m |
| 徒歩時間 | バス7分 停歩4分 |
| 駐車場（無料・有料） | 有 22,000円/月 空き4台 |
| 建物・階数 | 4階建/1階部分 |
| 構造 | RC |
| 築年 | 1991年07月 |
店舗条件・出店可否
| 引き渡し形態 | 居抜き |
|---|---|
| 前テナント業種 | 病院・クリニック |
| 各種サロンの可・否 | 可 |
| こだわり条件 | 駐車可能台数：4台 （契約内容：無料） 角部屋 / 1フロア1テナント / 居抜き / 土日・祝日利用可 / 耐震構造(新耐震基準) |
問合せ先情報
| 取り扱い不動産会社 | 株式会社ダブリュー |
|---|---|
| 連絡先 | 0467-80-2936 |
| LINEで問合せ | |
| 物件番号 | TA69910710025 |
| 情報更新予定日 | 2026年11月07日 |
周辺地図
※記載の住所の丁目までの住所に基づき表示しています。実際の場所と位置がズレる可能性があります。詳細の住所はお問い合わせください。
物件図面
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