二子玉川駅｜40.7万円｜飲食店可｜居抜き物件｜3階｜駅から徒歩3分
物件概要
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| PRポイント | 二子玉川駅から徒歩3分の店舗物件です。飲食店可能、48.62m2 / 14.71坪、居抜き渡し、賃料40.70万円の物件です。店舗開業・移転を検討する方に向け、条件確認と内覧相談を進めやすい物件です。視認性や来店導線、業種適合を確認しながら、出店計画を具体化できます。周辺環境や営業条件もあわせて確認できます。 |
|---|
賃料・契約条件
| 賃料 | 40.70万円 |
|---|---|
| 面積m2・坪 | 48.62m2 / 14.71坪 |
| 坪単価 | 27,668円 |
| 保証金または敷金 | 敷金 なし / 保証金 10ヶ月 |
| 保証金償却 | 解約時30% |
| 権利金または礼金 | 礼金 3ヶ月 |
| 契約条件（普通・定期） | 普通 |
| 契約期間（普通・定期） | 3年 |
| 取引態様 | 一般 |
所在地・建物情報
| 所在地 | 世田谷区玉川3丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅① | 東急大井町線 二子玉川 |
| 徒歩時間 | 徒歩3分 |
| 建物・階数 | 3階建/3階部分 |
| 構造 | RC |
| 築年 | 1982年02月 |
店舗条件・出店可否
| 引き渡し形態 | 居抜き |
|---|---|
| 前テナント業種 | その他飲食店 |
| 重飲食の可・否 | 相談 |
| 軽飲食の可・否 | 可 |
| 食物販の可・否 | 可 |
| 物販・小売の可・否 | 可 |
| 各種サロンの可・否 | 相談 |
| 各種スクールの可・否 | 相談 |
| こだわり条件 | 飲食店可 / 居抜き |
| 備考 | ※初回更新日 2029年7月31日※現状グリストラップ無し。入居後に要設置※グリストラップ及び排水管洗浄、指定業者有※図面と相違ある場合は現状を優先※指定火災保険加入要 |
問合せ先情報
| 取り扱い不動産会社 | 株式会社ダブリュー |
|---|---|
| 連絡先 | 03-6823-3638 |
| LINEで問合せ | |
| 物件番号 | TA69913248037 |
| 情報更新予定日 | 2026年10月01日 |
周辺地図
※記載の住所の丁目までの住所に基づき表示しています。実際の場所と位置がズレる可能性があります。詳細の住所はお問い合わせください。
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