溝の口駅｜41.6万円｜2階｜駅から徒歩2分
物件概要
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| PRポイント | 溝の口駅から徒歩2分の店舗物件です。89.28m2 / 27.01坪、賃料41.58万円の物件です。店舗開業・移転を検討する方に向け、条件確認と内覧相談を進めやすい物件です。視認性や来店導線、業種適合を確認しながら、出店計画を具体化できます。周辺環境や営業条件もあわせて確認できます。内覧相談可。出店相談可。 |
|---|
賃料・契約条件
| 賃料 | 41.58万円 |
|---|---|
| 面積m2・坪 | 89.28m2 / 27.01坪 |
| 坪単価 | 15,394円 |
| 共益費及び管理費 | 共益費 59,400円/月 |
| 保証金または敷金 | 敷金 なし / 保証金 300.00万円 |
| 保証金償却 | 解約時20% |
| 権利金または礼金 | 礼金 41.58万円 |
| 契約条件（普通・定期） | 普通 |
| 契約期間（普通・定期） | 3年 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 |
| 取引態様 | 一般 |
所在地・建物情報
| 所在地 | 川崎市高津区下作延2丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅① | 東急田園都市線 溝の口 |
| 徒歩時間 | 徒歩2分 |
| 最寄り駅② | JR南武線 武蔵溝ノ口 |
| 徒歩時間 | 徒歩3分 |
| 建物・階数 | 6階建/2階部分 |
| 構造 | RC |
| 築年 | 1993年03月 |
店舗条件・出店可否
| 引き渡し形態 | 居抜き |
|---|---|
| 前テナント業種 | エステサロン |
| 重飲食の可・否 | 否 |
| 軽飲食の可・否 | 否 |
| 食物販の可・否 | 相談 |
| 物販・小売の可・否 | 可 |
| 各種サロンの可・否 | 可 |
| 各種スクールの可・否 | 可 |
| こだわり条件 | 駅前立地 |
| 備考 | 壁床天井トイレあり／ミニキッチンあり |
問合せ先情報
| 取り扱い不動産会社 | 株式会社ダブリュー |
|---|---|
| 連絡先 | 0467-80-2936 |
| LINEで問合せ | |
| 物件番号 | TA69874308039 |
| 情報更新予定日 | 2026年09月25日 |
周辺地図
※記載の住所の丁目までの住所に基づき表示しています。実際の場所と位置がズレる可能性があります。詳細の住所はお問い合わせください。
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