Railway / Station
桜ヶ丘駅の店舗物件・居抜き物件一覧
小田急片瀬江ノ島線 桜ヶ丘駅周辺で、飲食店・美容サロン・スクール・物販店などの出店を検討する方向けの店舗物件情報とエリアレポートです。
現状の該当店舗情報一覧
Current listings
桜ヶ丘駅の店舗開業に役立つエリアレポート
Area report
- 駅名 / 駅所在地
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桜ヶ丘駅
詳細住所：確認中 - 路線 / 利用状況
- 小田急片瀬江ノ島線 桜ヶ丘駅の乗降者数データ：確認中
- 飲食店数
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「大和市」飲食店数：1,238店
調査データ：食べログ掲載店舗数：2026年6月24日現在
＜大和市グルメ＞ https://tabelog.com/kanagawa/A1407/A140702/
桜ヶ丘駅周辺エリアガイド
桜ヶ丘駅周辺は、小田急江ノ島線沿線の住宅地を背景にしたローカル商圏です。駅前には生活利便店舗や小規模な飲食店が点在し、近隣住民の日常利用、通勤通学の帰宅動線、ロードサイドに近い車利用の需要が混在します。大規模繁華街ではないため、地域に根ざした飲食店、テイクアウト、美容、整体、クリニック、スクールなど、リピート客を積み上げる業態に向いています。駅徒歩圏の路面店や角地は視認性を確保しやすく、居抜き物件の場合は既存設備の活用で初期費用を抑えやすい点も魅力です。
桜ヶ丘駅各出口の特徴
駅前・東西の生活動線
駅前から住宅地へ向かう歩行動線が中心で、日常利用を狙う店舗に向いています。小規模飲食、カフェ、テイクアウト、美容、整体などは、近隣住民の認知を取りやすい立地を選ぶことが重要です。 ターゲット層は、沿線居住者、学生、通勤者、駅周辺で日常利用を済ませる近隣住民です。桜ヶ丘駅の駅前・東西の生活動線では、平日夕方以降と休日の日中にリピート利用が生まれやすく、駅前よりも地元客との関係づくりが重要ため、単に駅から近いだけでなく、どの方向から人が流れてくるかを確認することが大切です。想定しやすい業態は、ベーカリー、カフェ、地域密着型レストラン、美容サロン、整体、クリニック、学習塾、テイクアウトなどです。出店時は、住宅との距離、駐輪しやすさ、営業時間、看板の出し方、既存設備の残置状況、近隣住民への音・臭気の影響を現地で確認してください。居抜き物件を検討する場合は、前テナントの認知、厨房・排気・給排水・電気容量、残置設備の状態、営業時間と近隣環境の相性まで確認すると、開業後の運営イメージを立てやすくなります。 ターゲット層は、沿線居住者、学生、通勤者、駅周辺で日常利用を済ませる近隣住民です。桜ヶ丘駅の駅前・東西の生活動線では、平日夕方以降と休日の日中に生活動線が生まれやすく、駅前の偶発来店よりも地元客の反復利用が売上の軸になりやすいため、駅からの距離だけでなく、改札・バス乗り場・商店街・住宅地・商業施設のどの動線を拾えるかを確認することが大切です。落ち着いた利用が中心のため、派手な集客よりも継続利用を作れる業態と相性があります。 相性の良い業態は、ベーカリー、カフェ、地域密着型レストラン、美容サロン、整体、クリニック、学習塾、テイクアウト、物販などです。特に居抜き物件を活用する場合は、前テナントの認知や既存顧客の流れを引き継げる可能性がある一方で、業態変更時の印象づけ、入口まわりの見せ方、看板の出し方で集客力が大きく変わります。 出店時は、住宅との距離、駐輪しやすさ、営業時間、看板の出し方、既存設備の残置状況、近隣住民への音・臭気の影響を現地で確認してください。重飲食や夜営業を想定する場合は、厨房・排気・給排水・電気容量、臭気・音、近隣住戸との距離、ゴミ置き場や搬入動線も重要です。昼と夜、平日と休日で人の流れを見比べると、開業後の売上イメージを立てやすくなります。
幹線道路・ロードサイド方面
車や自転車での来店も想定できるエリアです。視認性のある路面や駐輪しやすい物件は、飲食やサービス店舗で検討しやすくなります。営業時間や近隣住宅との距離、排気・臭気の条件を確認してください。 ターゲット層は、沿線居住者、学生、通勤者、駅周辺で日常利用を済ませる近隣住民です。桜ヶ丘駅の幹線道路・ロードサイド方面では、朝夕は通勤通学、日中は近隣住民や買い物客、夕方以降は帰宅前後の短時間利用ため、単に駅から近いだけでなく、どの方向から人が流れてくるかを確認することが大切です。想定しやすい業態は、カフェ、定食、テイクアウト、美容サロン、整体、クリニック、スクール、生活サービスなどです。出店時は、改札からの歩行導線、通りからの看板視認性、入口の分かりやすさ、昼夜の歩行量、上階店舗の場合の誘導力を現地で確認してください。居抜き物件を検討する場合は、前テナントの認知、厨房・排気・給排水・電気容量、残置設備の状態、営業時間と近隣環境の相性まで確認すると、開業後の運営イメージを立てやすくなります。
桜ヶ丘駅の人気飲食店
上記のグルメページのランキング情報をもとに、評価3.40以上の店舗から、ジャンルが偏りすぎないように最大5店舗を掲載しています。
参照：https://tabelog.com/kanagawa/A1407/A140702/rstLst/?SrtT=rt（2026年9月11日現在）