Railway / Station
溝の口駅の店舗物件・居抜き物件一覧
東急田園都市線 溝の口駅周辺で、飲食店・美容サロン・スクール・物販店などの出店を検討する方向けの店舗物件情報とエリアレポートです。
現状の該当店舗情報一覧
Current listings
溝の口駅の店舗開業に役立つエリアレポート
Area report
- 駅名 / 駅所在地
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溝の口駅
詳細住所：確認中 - 路線 / 利用状況
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東急田園都市線 溝の口駅の乗降者数データ：385,838人/日
調査データ：JRおよび各鉄道会社データを参照 - 飲食店数
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「溝の口・たまプラーザ・青葉台」飲食店数：850店
調査データ：食べログ掲載店舗数：2026年6月26日現在
＜溝の口・たまプラーザ・青葉台グルメ＞ https://tabelog.com/kanagawa/A1405/A140505/
溝の口駅周辺エリアガイド
溝の口駅周辺は、東急田園都市線・大井町線とJR南武線が接続し、川崎北部・世田谷方面の通勤通学と生活需要が重なる商圏です。駅前商業施設、飲食店街、住宅地が近接し、居酒屋、カフェ、ラーメン、美容、クリニック、スクールなど幅広い業態に向いています。
溝の口駅各出口の特徴
東急側
商業施設とバスロータリー、飲食店街への動線が強く、駅前立地の視認性を活かしやすいエリアです。 ターゲット層は、買い物客、ファミリー層、女性客、通勤帰りの利用者、商業施設を目的に来る来街者です。溝の口駅の東急側では、日中から夕方にかけて買い物・休憩・食事需要が生まれやすく、休日は家族連れの利用も増えますため、単に駅から近いだけでなく、どの方向から人が流れてくるかを確認することが大切です。想定しやすい業態は、カフェ、スイーツ、レストラン、ベーカリー、物販、美容、クリニック、サービス店舗、スクールなどです。出店時は、商業施設からの回遊、エスカレーター・エレベーター導線、間口、ファサード、競合テナント、施設客と路面客の違いを現地で確認してください。居抜き物件を検討する場合は、前テナントの認知、厨房・排気・給排水・電気容量、残置設備の状態、営業時間と近隣環境の相性まで確認すると、開業後の運営イメージを立てやすくなります。
JR武蔵溝ノ口側
乗換・生活動線があり、ランチ、テイクアウト、サービス店舗に向いています。 ターゲット層は、駅利用者、近隣住民、通勤通学者、買い物客です。溝の口駅のJR武蔵溝ノ口側では、朝夕は通勤通学、日中は近隣住民や買い物客、夕方以降は帰宅前後の短時間利用ため、単に駅から近いだけでなく、どの方向から人が流れてくるかを確認することが大切です。想定しやすい業態は、カフェ、定食、テイクアウト、美容サロン、整体、クリニック、スクール、生活サービスなどです。出店時は、改札からの歩行導線、通りからの看板視認性、入口の分かりやすさ、昼夜の歩行量、上階店舗の場合の誘導力を現地で確認してください。居抜き物件を検討する場合は、前テナントの認知、厨房・排気・給排水・電気容量、残置設備の状態、営業時間と近隣環境の相性まで確認すると、開業後の運営イメージを立てやすくなります。 ターゲット層は、駅利用者、近隣住民、通勤通学者、買い物客、駅前で用事を済ませる日常利用層です。溝の口駅のJR武蔵溝ノ口側では、朝夕は通勤通学、日中は買い物や生活サービス、夕方以降は帰宅前後の短時間利用が中心になりやすいため、駅からの距離だけでなく、改札・バス乗り場・商店街・住宅地・商業施設のどの動線を拾えるかを確認することが大切です。生活利用と駅前利用の両方を取り込めるバランス型の出口です。 相性の良い業態は、カフェ、定食、テイクアウト、美容サロン、整体、クリニック、スクール、生活サービス、軽飲食などです。特に居抜き物件を活用する場合は、前テナントの認知や既存顧客の流れを引き継げる可能性がある一方で、業態変更時の印象づけ、入口まわりの見せ方、看板の出し方で集客力が大きく変わります。 出店時は、改札からの歩行導線、入口の分かりやすさ、通りからの看板視認性、昼夜の人通り、上階店舗の場合の誘導力を現地で確認してください。重飲食や夜営業を想定する場合は、厨房・排気・給排水・電気容量、臭気・音、近隣住戸との距離、ゴミ置き場や搬入動線も重要です。昼と夜、平日と休日で人の流れを見比べると、開業後の売上イメージを立てやすくなります。
溝の口駅の人気飲食店
上記のグルメページのランキング情報をもとに、評価3.40以上の店舗から、ジャンルが偏りすぎないように最大5店舗を掲載しています。
参照：https://tabelog.com/kanagawa/A1405/A140505/rstLst/?SrtT=rt（2026年8月10日現在）