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三軒茶屋駅の店舗物件・居抜き物件一覧

東急田園都市線 三軒茶屋駅周辺で、飲食店・美容サロン・スクール・物販店などの出店を検討する方向けの店舗物件情報とエリアレポートです。

現状の該当店舗情報一覧

Current listings

三軒茶屋駅の店舗開業に役立つエリアレポート

Area report

駅名 / 駅所在地
三軒茶屋駅
詳細住所：確認中
路線 / 利用状況
東急田園都市線 三軒茶屋駅の乗降者数データ：確認中
飲食店数
「三軒茶屋」飲食店数：980店
調査データ：食べログ掲載店舗数：2026年6月26日現在
＜三軒茶屋グルメ＞　https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131706/

三軒茶屋駅周辺エリアガイド

三軒茶屋駅周辺は、東急田園都市線・世田谷線の利用者、キャロットタワー周辺のオフィス・行政利用、茶沢通りや三角地帯の飲食需要が重なる活気ある商圏です。若年層からファミリーまで幅広い住民層があり、居酒屋、カフェ、レストラン、バー、美容、整体、スクールなど日常利用と夜利用の両方を狙えます。

三軒茶屋駅各出口の特徴

世田谷通り・キャロットタワー方面

駅前の視認性が高く、ランチ、カフェ、サービス店舗、クリニックなどに向きます。 ターゲット層は、駅利用者、近隣住民、通勤通学者、買い物客です。三軒茶屋駅の世田谷通り・キャロットタワー方面では、朝夕は通勤通学、日中は近隣住民や買い物客、夕方以降は帰宅前後の短時間利用ため、単に駅から近いだけでなく、どの方向から人が流れてくるかを確認することが大切です。想定しやすい業態は、カフェ、定食、テイクアウト、美容サロン、整体、クリニック、スクール、生活サービスなどです。出店時は、改札からの歩行導線、通りからの看板視認性、入口の分かりやすさ、昼夜の歩行量、上階店舗の場合の誘導力を現地で確認してください。居抜き物件を検討する場合は、前テナントの認知、厨房・排気・給排水・電気容量、残置設備の状態、営業時間と近隣環境の相性まで確認すると、開業後の運営イメージを立てやすくなります。

三角地帯・茶沢通り方面

個性的な飲食店やバーが集まるエリアで、夜営業や小規模居抜き物件との相性があります。 ターゲット層は、会社員、学生、若年層、買い物客、夜の外食利用者、二次会需要を持つグループ客です。三軒茶屋駅の三角地帯・茶沢通り方面では、ランチから夕方、夜営業まで利用時間が長く、曜日や終電前後で客層が変わりやすいため、単に駅から近いだけでなく、どの方向から人が流れてくるかを確認することが大切です。想定しやすい業態は、居酒屋、バル、焼鳥、焼肉、ラーメン、カレー、カフェ、テイクアウト、バー、重飲食対応業態などです。出店時は、排気・給排水・電気容量、深夜営業の可否、看板掲出、客待ち導線、近隣テナントとの競合、路面からの認知を現地で確認してください。居抜き物件を検討する場合は、前テナントの認知、厨房・排気・給排水・電気容量、残置設備の状態、営業時間と近隣環境の相性まで確認すると、開業後の運営イメージを立てやすくなります。

三軒茶屋駅の人気飲食店

上記のグルメページのランキング情報をもとに、評価3.40以上の店舗から、ジャンルが偏りすぎないように最大5店舗を掲載しています。

参照：https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131706/rstLst/?SrtT=rt（2026年8月10日現在）