下北沢駅｜93.5万円｜フリーレント1ヶ月｜1階｜駅から徒歩1分
物件概要
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| PRポイント | 下北沢駅から徒歩1分の店舗物件です。1階店舗、81.07m2 / 24.52坪、スケルトン渡し、1F全体図 区画の16が当フロアになります、賃料93.50万円の物件です。店舗開業・移転を検討する方に向け、条件確認と内覧相談を進めやすい物件です。視認性や来店導線、業種適合を確認しながら、出店計画を具体化できます。 |
|---|
賃料・契約条件
| 賃料 | 93.50万円 |
|---|---|
| 面積m2・坪 | 81.07m2 / 24.52坪 |
| 坪単価 | 38,132円 |
| 共益費及び管理費 | 管理費 なし / 共益費 なし |
| 保証金または敷金 | 敷金 なし / 保証金 5ヶ月 |
| 保証金償却 | 解約時2ヶ月 |
| 権利金または礼金 | 礼金 なし |
| 契約条件（普通・定期） | 普通 |
| 契約期間（普通・定期） | 3年 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 |
| 取引態様 | 一般 |
所在地・建物情報
| 所在地 | 世田谷区北沢2丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅① | 京王井の頭線 下北沢 |
| 徒歩時間 | 徒歩1分 |
| 駐車場（無料・有料） | 1F全体図 区画の16が当フロアになります。 |
| 建物・階数 | 14階建 地下1階/1階部分 |
| 構造 | SRC |
| 築年 | 1982年10月 |
店舗条件・出店可否
| 引き渡し形態 | スケルトン |
|---|---|
| 前テナント業種 | ファッション・雑貨 |
| 重飲食の可・否 | 否 |
| 軽飲食の可・否 | 否 |
| 食物販の可・否 | 否 |
| 物販・小売の可・否 | 可 |
| 各種サロンの可・否 | 可 |
| 各種スクールの可・否 | 相談 |
| こだわり条件 | 飲食店不可 / 角部屋 / スケルトン / 土曜日利用可 / 土日・祝日利用可 |
| 備考 | ●給排水設備なしのため業種制限あり ●フリーレント1カ月付/保証金2カ月(解約時償却) ●用途:店舗(古着屋実績あり/飲食不可・遊技場用途不可) ●営業時間：１０：００〜２０：００迄 ●現状有姿にて引渡し。退去時は借主の費用負担にてスケルトン返しとする |
問合せ先情報
| 取り扱い不動産会社 | 株式会社ダブリュー |
|---|---|
| 連絡先 | 03-6823-3638 |
| LINEで問合せ | |
| 物件番号 | TA69903597028 |
| 情報更新予定日 | 2026年10月01日 |
周辺地図
※記載の住所の丁目までの住所に基づき表示しています。実際の場所と位置がズレる可能性があります。詳細の住所はお問い合わせください。
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