上町駅｜22.0万円｜重飲食可能｜居抜き物件｜1階
物件概要
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| PRポイント | 上町駅から徒歩9分の店舗物件です。1階店舗、重飲食可能、飲食店可能、30.00m2 / 9.08坪、居抜き渡し、賃料22.00万円の物件です。店舗開業・移転を検討する方に向け、条件確認と内覧相談を進めやすい物件です。視認性や来店導線、業種適合を確認しながら、出店計画を具体化できます。内覧相談可。出店相談可。 |
|---|
賃料・契約条件
| 賃料 | 22.00万円 |
|---|---|
| 面積m2・坪 | 30.00m2 / 9.08坪 |
| 坪単価 | 24,229円 |
| 共益費及び管理費 | 管理費 なし / 共益費 なし |
| 保証金または敷金 | 敷金 10ヶ月 / 保証金 なし |
| 権利金または礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 契約条件（普通・定期） | 普通 |
| 契約期間（普通・定期） | 2年 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 |
| 取引態様 | 一般 |
所在地・建物情報
| 所在地 | 世田谷区桜3丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅① | 東急世田谷線 上町 |
| 徒歩時間 | 徒歩9分 |
| 最寄り駅② | 東急田園都市線 桜新町 |
| 徒歩時間 | 徒歩15分 |
| 駐車場（無料・有料） | なし |
| 建物・階数 | 4階建/1階部分 |
| 構造 | 木造 |
| 築年 | 2013年04月 |
店舗条件・出店可否
| 引き渡し形態 | 居抜き |
|---|---|
| 造作譲渡料 | ５０万円税別 |
| 前テナント業種 | イタリアンレストラン |
| 重飲食の可・否 | 可 |
| 軽飲食の可・否 | 可 |
| 食物販の可・否 | 可 |
| 物販・小売の可・否 | 相談 |
| 各種サロンの可・否 | 相談 |
| 各種スクールの可・否 | 相談 |
| こだわり条件 | 耐震構造(新耐震基準) |
| 備考 | イタリアンレストラン居ぬき(造作譲渡50万円税別。グリスト2か所あり。ドライキッチン設計)。植栽の水やりのため散水栓使用あり。害虫・害獣の調査契約必須56,000円(税別)〜/年2回実施。指定保証会社加入要(初回保証料:月額総支払額の100%、年間保証料:月額総支払額の10%。他、口座振替手数料あり)。更新事務手数料:13,750円(税込) |
問合せ先情報
| 取り扱い不動産会社 | 株式会社ダブリュー |
|---|---|
| 連絡先 | 03-6823-3638 |
| LINEで問合せ | |
| 物件番号 | TA11504774008 |
| 情報更新予定日 | 2026年09月25日 |
周辺地図
※記載の住所の丁目までの住所に基づき表示しています。実際の場所と位置がズレる可能性があります。詳細の住所はお問い合わせください。
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