大久保駅｜39.6万円｜重飲食可能｜地下1階｜駅から徒歩1分
物件概要
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| PRポイント | 大久保駅から徒歩1分の店舗物件です。重飲食可能、飲食店可能、集客力の高い立地、40.80m2 / 12.34坪、賃料39.60万円、24時間利用可・深夜営業可の物件です。店舗開業・移転を検討する方に向け、条件確認と内覧相談を進めやすい物件です。視認性や来店導線、業種適合を確認しながら、出店計画を具体化できます。 |
|---|
賃料・契約条件
| 賃料 | 39.60万円 |
|---|---|
| 面積m2・坪 | 40.80m2 / 12.34坪 |
| 坪単価 | 32,091円 |
| 共益費及び管理費 | 管理費 なし / 共益費 22,000円/月 |
| 保証金または敷金 | 敷金 なし / 保証金 6ヶ月 |
| 保証金償却 | 解約時20%・その他償却条件：保証金は契約時 |
| 権利金または礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 契約条件（普通・定期） | 普通 |
| 契約期間（普通・定期） | 2年 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 |
| 取引態様 | 一般 |
所在地・建物情報
| 所在地 | 新宿区百人町1丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅① | JR総武・中央緩行線 大久保 |
| 徒歩時間 | 徒歩1分 |
| 最寄り駅② | JR山手線 新大久保 |
| 徒歩時間 | 徒歩5分 |
| 駐車場（無料・有料） | なし |
| 建物・階数 | 5階建 地下1階/B1階部分 |
| 構造 | SRC |
| 築年 | 1979年02月 |
店舗条件・出店可否
| 引き渡し形態 | 居抜き |
|---|---|
| 前テナント業種 | スタジオ・ホール |
| 重飲食の可・否 | 可 |
| 軽飲食の可・否 | 可 |
| 食物販の可・否 | 可 |
| 物販・小売の可・否 | 可 |
| 各種サロンの可・否 | 可 |
| 各種スクールの可・否 | 可 |
| こだわり条件 | 飲食店可 / 角部屋 / 24時間利用可 / 土日・祝日利用可 / 深夜営業可能 |
| 備考 | 商店街、道路に面した店舗です |
問合せ先情報
| 取り扱い不動産会社 | 株式会社ダブリュー |
|---|---|
| 連絡先 | 03-6823-3638 |
| LINEで問合せ | |
| 物件番号 | TA69907714087 |
| 情報更新予定日 | 2026年09月26日 |
周辺地図
※記載の住所の丁目までの住所に基づき表示しています。実際の場所と位置がズレる可能性があります。詳細の住所はお問い合わせください。
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