神泉駅｜75.0万円｜3階｜駅から徒歩4分
物件概要
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| PRポイント | 神泉駅から徒歩4分の店舗物件です。視認性良好、112.53m2 / 34.04坪、賃料74.91万円の物件です。店舗開業・移転を検討する方に向け、条件確認と内覧相談を進めやすい物件です。視認性や来店導線、業種適合を確認しながら、出店計画を具体化できます。周辺環境や営業条件もあわせて確認できます。内覧相談可。 |
|---|
賃料・契約条件
| 賃料 | 74.91万円 |
|---|---|
| 面積m2・坪 | 112.53m2 / 34.04坪 |
| 坪単価 | 22,006円 |
| 共益費及び管理費 | 管理費 なし / 共益費 113,300円/月 |
| 保証金または敷金 | 敷金 10ヶ月 / 敷引2ヶ月 / 保証金 なし |
| 権利金または礼金 | 礼金 なし |
| 契約条件（普通・定期） | 定期 |
| 契約期間（普通・定期） | 10年 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 |
| 取引態様 | 一般 |
所在地・建物情報
| 所在地 | 渋谷区神泉町8 |
|---|---|
| 最寄り駅① | 京王井の頭線 神泉 |
| 徒歩時間 | 徒歩4分 |
| 最寄り駅② | 東急東横線 渋谷 |
| 徒歩時間 | 徒歩14分 |
| 駐車場（無料・有料） | なし |
| 建物・階数 | 10階建/3階部分 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 築年 | 2023年07月 |
店舗条件・出店可否
| 前テナント業種 | 事務所 |
|---|---|
| 重飲食の可・否 | 否 |
| 軽飲食の可・否 | 否 |
| 食物販の可・否 | 否 |
| 物販・小売の可・否 | 相談 |
| 各種サロンの可・否 | 可 |
| 各種スクールの可・否 | 相談 |
| こだわり条件 | 飲食店不可 / 1フロア1テナント / 24時間換気システム / 土曜日利用可 / 土日・祝日利用可 / 国道沿いに面する / 天井高2.5m以上 / OAフロア |
| 備考 | ・契約期間店舗:7年 事務所:3年 ・入居時期早期入居相談可 |
問合せ先情報
| 取り扱い不動産会社 | 株式会社ダブリュー |
|---|---|
| 連絡先 | 0467-80-2936 |
| LINEで問合せ | |
| 物件番号 | TA69910311064 |
| 情報更新予定日 | 2026年09月29日 |
周辺地図
※記載の住所の丁目までの住所に基づき表示しています。実際の場所と位置がズレる可能性があります。詳細の住所はお問い合わせください。
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