川崎駅｜97.9万円｜重飲食可能｜駅から徒歩6分
物件概要
PRポイント
| PRポイント | 川崎駅から徒歩6分の店舗物件です。重飲食可能、飲食店可能、集客力の高い立地、160.87m2 / 48.66坪、賃料97.90万円、深夜営業可の物件です。店舗開業・移転を検討する方に向け、条件確認と内覧相談を進めやすい物件です。視認性や来店導線、業種適合を確認しながら、出店計画を具体化できます。内覧相談可。 |
|---|
賃料・契約条件
| 賃料 | 97.90万円 |
|---|---|
| 面積m2・坪 | 160.87m2 / 48.66坪 |
| 坪単価 | 20,119円 |
| 保証金または敷金 | 敷金 なし / 保証金 4ヶ月 |
| 保証金償却 | 解約時1ヶ月 |
| 権利金または礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 契約条件（普通・定期） | 普通 |
| 契約期間（普通・定期） | 3年 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 |
| 取引態様 | 一般 |
所在地・建物情報
| 所在地 | 川崎市幸区南幸町2丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅① | JR東海道本線 川崎 |
| 徒歩時間 | 徒歩6分 |
| 最寄り駅② | 京急本線 京急川崎 |
| 徒歩時間 | 徒歩11分 |
| 建物・階数 | 3階建 |
| 構造 | RC |
| 築年 | 1973年11月 |
店舗条件・出店可否
| 重飲食の可・否 | 可 |
|---|---|
| 軽飲食の可・否 | 可 |
| 食物販の可・否 | 可 |
| 物販・小売の可・否 | 可 |
| 各種サロンの可・否 | 可 |
| 各種スクールの可・否 | 可 |
| こだわり条件 | 演奏可能/ 深夜営業可能 / 看板取付スペースあり / 商店街/ 繁華街/ ロードサイド/ 路面店 |
| 備考 | 駅近で好立地!川崎駅まで徒歩6分、南河原銀座「ハッピーロード」沿いの便利な場所に位置。商業施設や飲食店、スーパーも徒歩圏内です。開発・投資に最適商業地域指定で建ぺい率80%、容積率510%。3階建て住宅や賃貸併用、店舗併用住宅など多様な用途での建築が可能です。充実のライフインフォメーションローソンストア100 南幸町二丁目店 … 徒歩1分ラゾーナ川崎 … 徒歩5分セブンイレブン川崎南幸町東店 … 徒歩2分川崎南河原郵便局 … 徒歩4分周辺環境も安心・快適幅員8mの前面道路、整備された歩道、都市ガス・公営水道完備で生活利便性も高く、安心して建築や運用が可能です。 |
問合せ先情報
| 取り扱い不動産会社 | 株式会社ダブリュー |
|---|---|
| 連絡先 | 0467-80-2936 |
| LINEで問合せ | |
| 物件番号 | TA69908339094 |
| 情報更新予定日 | 2026年10月01日 |
周辺地図
※記載の住所の丁目までの住所に基づき表示しています。実際の場所と位置がズレる可能性があります。詳細の住所はお問い合わせください。
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