長原駅｜63.8万円｜重飲食可能｜フリーレント1ヶ月｜1階｜駅から徒歩2分
物件概要
PRポイント
| PRポイント | 長原駅から徒歩2分の店舗物件です。1階店舗、重飲食可能、飲食店可能、139.44m2 / 42.18坪、賃料63.80万円の物件です。店舗開業・移転を検討する方に向け、条件確認と内覧相談を進めやすい物件です。視認性や来店導線、業種適合を確認しながら、出店計画を具体化できます。周辺環境や営業条件もあわせて確認できます。 |
|---|
賃料・契約条件
| 賃料 | 63.80万円 |
|---|---|
| 面積m2・坪 | 139.44m2 / 42.18坪 |
| 坪単価 | 15,126円 |
| 共益費及び管理費 | 管理費 なし / 共益費 22,000円/月 |
| 保証金または敷金 | 敷金 なし / 保証金 3ヶ月 |
| 保証金償却 | 解約時1ヶ月 |
| 権利金または礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 契約条件（普通・定期） | 普通 |
| 契約期間（普通・定期） | 2年 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 |
| 取引態様 | 一般 |
所在地・建物情報
| 所在地 | 大田区上池台1丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅① | 東急池上線 長原 |
| 徒歩時間 | 徒歩2分 |
| 最寄り駅② | 東急大井町線 旗の台 |
| 徒歩時間 | 徒歩10分 |
| 建物・階数 | 10階建 地下1階/1階部分 |
| 構造 | SRC |
| 築年 | 1986年10月 |
店舗条件・出店可否
| 引き渡し形態 | 居抜き |
|---|---|
| 前テナント業種 | 居酒屋 |
| 重飲食の可・否 | 可 |
| 軽飲食の可・否 | 可 |
| 食物販の可・否 | 可 |
| 備考 | フリーレント1ヶ月、重飲食相談可、検査済証:交付有前テナント:居酒屋、現状渡し(室内のものは残置物)、保証会社加入必須工事費用300万円(税込)貸主負担 |
問合せ先情報
| 取り扱い不動産会社 | 株式会社ダブリュー |
|---|---|
| 連絡先 | 03-6823-3638 |
| LINEで問合せ | |
| 物件番号 | TA11274009005 |
| 情報更新予定日 | 2026年10月02日 |
周辺地図
※記載の住所の丁目までの住所に基づき表示しています。実際の場所と位置がズレる可能性があります。詳細の住所はお問い合わせください。
物件画像ギャラリー
