都立大学駅｜49.5万円｜重飲食可能｜居抜き物件｜1階｜駅から徒歩2分
物件概要
PRポイント
| PRポイント | 都立大学駅から徒歩2分の店舗物件です。1階路面店、重飲食可能、飲食店可能、45.98m2 / 13.91坪、居抜き渡し、賃料49.50万円、24時間利用可・深夜営業可の物件です。店舗開業・移転を検討する方に向け、条件確認と内覧相談を進めやすい物件です。視認性や来店導線、業種適合を確認しながら、出店計画を具体化できます。 |
|---|
賃料・契約条件
| 賃料 | 49.50万円 |
|---|---|
| 面積m2・坪 | 45.98m2 / 13.91坪 |
| 坪単価 | 35,586円 |
| 共益費及び管理費 | 管理費 なし / 共益費 なし |
| 保証金または敷金 | 敷金 なし / 保証金 360.00万円 |
| 保証金償却 | 解約時148.50万円 |
| 権利金または礼金 | 礼金 なし |
| 契約条件（普通・定期） | 普通 |
| 契約期間（普通・定期） | 3年 |
| 更新料 | 新賃料 1.5ヶ月 |
| 取引態様 | 一般 |
所在地・建物情報
| 所在地 | 目黒区中根1丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅① | 東急東横線 都立大学 |
| 徒歩時間 | 徒歩2分 |
| 建物・階数 | 8階建 地下1階/1階部分 |
| 構造 | SRC |
| 築年 | 2001年02月 |
店舗条件・出店可否
| 引き渡し形態 | 居抜き |
|---|---|
| 前テナント業種 | 居酒屋・ダイニングバー |
| 重飲食の可・否 | 可 |
| 軽飲食の可・否 | 可 |
| 食物販の可・否 | 可 |
| 物販・小売の可・否 | 可 |
| 各種サロンの可・否 | 可 |
| こだわり条件 | 飲食店可 / 1フロア1テナント / 居抜き / 24時間利用可 / 土日・祝日利用可 |
| 備考 | ●都立大学駅徒歩2分 ●造作譲渡費用応相談 ●外国籍応相談、重飲食可 ●引き渡し時期応相談電灯75A 動力20A 都市ガス16号 ダクト屋上 グリスト埋設 |
問合せ先情報
| 取り扱い不動産会社 | 株式会社ダブリュー |
|---|---|
| 連絡先 | 03-6823-3638 |
| LINEで問合せ | |
| 物件番号 | TA69886152036 |
| 情報更新予定日 | 2026年11月07日 |
周辺地図
※記載の住所の丁目までの住所に基づき表示しています。実際の場所と位置がズレる可能性があります。詳細の住所はお問い合わせください。
物件図面
物件画像ギャラリー
