辻堂駅｜82.5万円｜新築・1階路面店｜駅から5分以内
物件概要
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| PRポイント | 1階路面店、東海道本線辻堂駅徒歩1分の駅前立地、集客力の高い立地、141.37m2 / 42.76坪、スケルトン渡し、賃料82.50万円、24時間利用可・新築の貸店舗です。店舗開業・移転を検討する方に向け、条件確認と内覧相談を進めやすい物件です。視認性や来店導線、業種適合を確認しながら、出店計画を具体化できます。 |
|---|
賃料・契約条件
| 賃料 | 82.50万円 |
|---|---|
| 面積m2・坪 | 141.37m2 / 42.76坪 |
| 坪単価 | 19,294円 |
| 共益費及び管理費 | 管理費 33,000円/月 / 共益費 なし |
| 保証金または敷金 | 敷金 8ヶ月 / 保証金 なし |
| 権利金または礼金 | 礼金 1ヶ月 |
| 契約条件（普通・定期） | 普通 |
| 契約期間（普通・定期） | 3年 |
| 更新料 | 新賃料 0.5ヶ月 |
| 取引態様 | 一般 |
所在地・建物情報
| 所在地 | 藤沢市辻堂2丁目 |
|---|---|
| 最寄り駅① | JR東海道本線 辻堂 |
| 徒歩時間 | 徒歩1分 |
| 駐車場（無料・有料） | なし |
| 建物・階数 | 10階建/1階部分 |
| 構造 | RC |
| 築年 | 2026年06月 新築 |
店舗条件・出店可否
| 引き渡し形態 | スケルトン |
|---|---|
| 重飲食の可・否 | 否 |
| 軽飲食の可・否 | 否 |
| 食物販の可・否 | 相談 |
| 物販・小売の可・否 | 可 |
| 各種サロンの可・否 | 可 |
| 各種スクールの可・否 | 可 |
| こだわり条件 | 飲食店不可 / 1フロア1テナント / 24時間利用可 |
| 備考 | 完成予定 令和8年6月中旬予定入居時スケルトン渡し:退去時スケルトン返却償却/3年以内退去30%、以降は20%解約予告6カ月前 |
問合せ先情報
| 取り扱い不動産会社 | 株式会社ダブリュー |
|---|---|
| 連絡先 | 0467-80-2936 |
| LINEで問合せ | |
| 物件番号 | TA69881158023 |
| 情報更新予定日 | 2026年09月23日 |
周辺地図
※記載の住所の丁目までの住所に基づき表示しています。実際の場所と位置がズレる可能性があります。詳細の住所はお問い合わせください。
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